Se trata de un proyecto para un edificio de carácter mixto, ubicado en una zona periférica de León, sobre la antigua salida hacia Valladolid justo antes de Puente Castro.
El programa incluye un conjunto de varias naves industriales en la zona trasera, con una acceso común y un par de bloques flanqueando la entrada, donde se desarrolla un programa de locales comerciales, exposición, oficinas y hasta una vivienda de guarda.